| добавить бесплатное объявление | | обсудить тему на форуме

Ипотечное Кредитование

Ипотечные кредиты в Испании имеют право оформлять граждане других стран.
Сумма кредита может колебаться от 50 - 70% от стоимости объекта. Оценка производится представителем банка, дающего кредит.

В виду кризиса , кредиты предоставляются неохотно и выборочно, иностранцам, и своим гражданам. Нужно рассчитывать на 50% кредитования при том, что все необходимые бумаги и финансовые гарантии работадателя или банка, у вас имеются.

Срок кредитования от 10 – 25 лет. Процент по кредиту зависит: *от ставки рефинансирования, *от объекта недвижимости, *от финансовой ситуации рынке. Реальный процент по кредиту на сегодняшний день примерно 5-6% годовых. Это со всеми скрытыми расходами и всем тем, что обычно отражено мелким шрифтом в договоре .

Документы для предоставления в банк:

   * Форма НДФЛ-2 с работы.
   * Справка о заработной плате за последние три месяца.
   * Выписка из банковского счета за последние три месяца.
   * Паспорт (загранпаспорт)
Документы должны быть в оригинале и иметь ксерокопию.

В случае запроса большого кредита банк имеет право потребовать подтвердить вашу состоятельность документами (ксерокопии), подтверждающими владение недвижимостью, автотранспортом, владении предприятиями.

Все, кто будут вписаны в купчей (Escritura Publica), обязаны предоставить Форму НДФЛ с работы, справку о заработной плате, выписку с банковского счёта, паспорт.

Ипотечный отдел изучит ваши документы и оценит объект недвижимости, которую вы хотите приобрести. (Оценка занимает 3-4 дня, рассмотрение кредита – 10-15 дней).После этого банк принимает свое решение о выдаче ипотечного кредита. Как только выдача кредита разрешена, вам предоставляют расчеты по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, ставкам по процентам и условиям досрочного погашения.

Расходы на оформление:
    * Комиссия за открытие кредита - 2% от суммы
    * Гербовый сбор, нотариальные услуги и регистрация - 1.7% от суммы
    * Банковская оценка объекта недвижимости - 300 евро

Погашение ипотеки – ежемесячно. По испанскому закону сумма выплат по кредиту не может превышать 30% ежемесячного дохода. Т.е перед запросом кредита, убедитесь, что в справке указана нужная сумма.

В общем,в Испанских банках условия кредитования достаточно демократичны. Клиент может погасить кредит частично или полностью, при том он понесет затраты 0,75-1% от возвращаемой суммы. При частичном погашении, срок амортизации может быть уменьшен или снижена ежемесячная сумма выплат.

проведение летнего отпуска и отдых в испании: Отдых в Испании - это, прежде всего, отдых в окрестностях Мадрида. Барселона - бесценная жемчужина Испании, и убедиться в этом можно только оказавшись на райском уголке Азии. Туры в Испанию начинаются именно с города Хайкоу, который является административным центром а, далее же маршрут ...; 28.10.2011 • Просмотров: (141) • Комментариев: (0)

преимущества инвестиций и покупки недвижимости в Испании: Родина фламенко и корриды сегодня стала ещё и одним из самых выгодных объектов для инвестиций: отличное средство для долговременного вложения денег - приобретение коммерческой недвижимости в Испании. Её стоимость не падает, а цены в 2009 году снизились на 9%, при этом спрос на неё неизм...; 18.10.2011 • Просмотров: (180) • Комментариев: (0)

В Испании вдвое снижается налог с продажи недвижимости новых домов: Строительство жилой и коммерческой недвижимости последние несколько лет в Испании развивалось наиболее динамично среди других отраслей промышленности страны. Правительство Испании возлагает на строительство большие надежды. Именно эта отрасль, по мнению специалистов, способна решить мно...; 20.09.2011 • Просмотров: (165) • Комментариев: (0)

В Турции открылся отель только для взрослых: Гостиничная сеть Sensimar Hotels&Resort, которая входит в группу TUI Travel, сообщила об открытии на территории Турции нового пятизвездочного отеля. Новая гостиница расположена в 15 км от центральной части города Белек и 40 км от аэропорта Антальи. Стоит отметить, что принимает отел...; 13.08.2011 • Просмотров: (258) • Комментариев: (0)

приобретение квартиры в Подмосковье: Независимо от того, решились ли Вы на приобретение квартиры в Подмосковье в целом или в Электростали (как частный случай), прежде чем определиться с конкретным вариантом недвижимости в Подмосковье, необходимо сделать выбор, хотите ли вы покупать жилплощадь самостоятельно или обратитесь ...; 08.06.2011 • Просмотров: (345) • Комментариев: (0)

отдых в испании стал дешевле, чем в турции: В 2010 г. для отдыхающих туристов цены и стоимость отдыха и проведение отпуска в Испании и Турции в финансовом плане практически сравнялась по основным расходам. Пишущие издание и аналитики Daily Mirror называет основным и решающим ценовым фактором понижение Испанией основных цен на еду...; 12.04.2010 • Просмотров: (583) • Комментариев: (0)

Гонконгский отель Mandarin Oriental очарует туристов азиатским стилем: Гости Гонконга смогут по достоинству оценить азиатскую культуру в номерах отеля Mandarin Oriental. Отель Mandarin Oriental предлагает туристам пятьсот два номера, которые полностью пропитаны приятной атмосферой Азии. Великолепный, выдержанный в азиатском стиле, дизайн комнат в единении ...; 11.03.2011 • Просмотров: (213) • Комментариев: (0)

<< < 1 2 3

Комментарии пользователей

Добавить комментарий | Последний комментарий

| разместить бесплатное объявление | | обсудить статью на форуме

ЗАРАБОТОК НА САЙТЕ, БЛОГЕ И ПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА В ПОИСКОВЫХ СИСТЕМАХ

Популярные темы

Недвижимость в Европе всё больше привлекает Россиян.
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 11:59 пользователем Admin
(просмотров: 3557, сообщений: 2)
Рынок недвижимости в Испания, Марбелье
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 12:08 пользователем Admin
(просмотров: 1879, сообщений: 1)
Электронная коммерция
Тема cоздана 08-05-2010 г. в 21:32 пользователем semenowyura
(просмотров: 1608, сообщений: 1)
Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем Admin
(просмотров: 1607, сообщений: 3)
Квартира в Испании
Тема cоздана 15-05-2010 г. в 20:15 пользователем SEM
(просмотров: 1428, сообщений: 1)

Последние документы

1. Аналитика рынка недвижимости премиум-класса....
2. оформление и получение ипотеки жилой недвижимости в италии...
3. 5 ошибок при продаже жилой, коммерческой и другой недвижимости...
4. добавки для бетона при выполнении строительных работ и ремонте...
5. самое интересное: факты, события жизни и новости, полезные статьи...
6. быстрые деньги в форме микрокредита и микрозайма если не возможно взять кредит в банке...
7. рассказ: поездка в отпуск и отдых на море...
8. Мадрид столица Испании: полезная информация и советы для туристов...
9. недвижимое имущество в Испании глазами российских инвесторов в выгодности вложений...
10. подбор жилья в европейских странах и зоне евросоюза...
11. Испания населенный пункт Коста Брава, Каталония...
12. Испания Майорка отдых в отеле Bon Sol, положительный отзыв...
13. испанские эксперты по недвижимости надеются на новый пакет стимулирующих мер...
14. жилая недвижимость в Испании в виде апартаментов...
15. мини-гид по испанской Барселоне
16. Испания - страна, с которой невозможно расстаться!...
17. политическое и географическое обустройство Испании...
18. инвестиции и спрос на недвижимость в Испании...
19. зарабатывать, содержать свой бизнес, лечиться, просто отдыхать в Европе...
20. приобрести для всей семьи жильё в Испании...

Активные темы за последние 24 часа

Тема

Ответов

Автор

Просмотров

Рейтинг

Обратите внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Недвижимость за рубежом: www.tysem.ru" разрешено указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Копирование, без указания ссылки строго запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.

Ипотечное Кредитование

Комментарии пользователей

Оставьте ваш голос

Популярные новости

Активные комментаторы